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杨志明，潍坊寿光知名律师,现执业于山东高厚佳律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。
一、公司房产租赁合同范本大全
公司用房屋租赁合同
出租方：
身份证号：
联系电话：
承租方：
身份证号：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、互信、互利的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 ;租赁内容
1、甲方将位于 号门面租赁乙方。甲方对所出租的门面具有合法产权。
2、甲方租赁给乙方的门面建筑面积为 平方米。甲方同意乙方所租门面作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
3、甲方为乙方提供的门面内有：给排水设施、供配电设备、闭路电视线路、宽带网络线路、固定电话线路。其中水电为开通状态。
第二条 ;租金及支付方式
1、该房屋租金总额为小写：00000.00元。
2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。 甲方收款后应提供给乙方收款凭证。
第三条 ;房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。
2甲方提出进行维修须提前* 日通知乙方，乙方应积极协助配合。
第四条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
第五条 ;免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担。
3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指;不能预见、不能避免并不能克服的客观情况;。
第六条 ;争议解决
1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商。协商或调解解决不成的，提请仲裁委员会仲裁。
2、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签后生效。
甲方 ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; 乙方
电话： ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;电话：
签约 ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; 签约：
签约日期： 年 月 日
二、租赁合同的有效性界定及权益维护
当前集团权属房屋性质类型多样，开展租赁业务时应注意以下事项，避免签订无效合同，常见的无效合同类型：未经竣工验收的房屋出租；违章建筑的房屋出租；被确定为拆迁的房屋出租；未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋出租；未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑出租；租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效；租赁期限超过二十年的，超过部分无效。
《合同法》规定，合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。但是作为出租方我们依然可以维护自身权益：首先可以要求承租人将房屋返还，若承租人损坏房屋及设施的，有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失；其次，有权向承租人主张承租人使用房屋期间的占用费，标准参照合同约定的租金标准及周边的租金标准，最高法院在司法解释中也是明确这样规定的。
三、租金的诉讼时效
民法总则将租金的诉讼时效由一年修改为三年。虽然诉讼时效延长，但这不意味着我们可以懈怠租金的催收工作，而且在催缴租金过程中要注意尽量发催缴函或者张贴通知并拍照，以作为我方在经过催告但承租方拒不履行缴付租金义务情况下我方实行解除租赁合同权利的有力证据。
一、抵押借款
借款人将不动产抵押登记在放贷人的名下，放贷人将资金交付给借款人，借款人依照约定还本付息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。
二、个人抵押借款合同范本大全
1、甲方： ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
乙方：： ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
丙方：： ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
： ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。
2、借款条款
借款金额：甲方同意借款给乙方人民币 万元整。
借款用途：用于经营投资。
借款利率：月利率按照 分计算。
借款期限： 个月，自 年 月 日到 年 月 日止。如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。
本合同的有效期内，发生下列事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内偿还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
乙方违反本合同借款条款中的任何条款。
根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务的。
乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
本合同的相关费用均由乙方负责。
3、抵押条款
现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。抵押物基本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。
抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。
抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。
抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。
本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担。
4、其他条款
本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。
如借款人违法本一式四份，具有同等效力。抵押权人执２份，借款、抵押人各执一份。
如本合同发生争执或纠纷，各方同意向 人民法院提起诉讼。
甲方：
乙方：
丙方：
合同签订日期： 年 月 日
三、签订个人抵押借款合同的注意事项
房产抵押应能在房管局办理抵押登记，否则，抵押合同无效。如果是格式合同要看合同条款和你们之间的实际情况是否有出入，如果有，应当另行协商补充条款。民间借贷还要注意写借据，并留存所借款项已经实际交付的证据。还要看抵押房产是否是小产权。房产抵押必须登记。本意见仅根据提问者的描述作出，最终意见应以有关事实经具体核实后再行确定，本回答不作为最终的律师法律意见。
综上，是为大家带来的个人抵押借款合同范本大全的相关信息，从中我们可以了解抵押当事人到房地产所在地的房地产登记机关办理抵押登记，其的登记效力，经过抵押登记的债权，具有优先的受偿权，可以对抗其他的债权。只要抵押权没有注销，抵押的房地产不能转让过户，不能分家析产，不能继承更名，房屋动迁也不得领取补偿款。最后，如您对上述仍有疑问，可以律师在线咨询。