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合同担保
已设定抵押的财产是否可以出租?
发布时间:
2018年1月16日
来源:
潍坊寿光知名律师
对于已经设定抵押的财产是可以出租的。根据我国《担保法》的司法解释,抵押人将已经抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人是不具有约束力的。如果,抵押人在出租已经抵押的财产时,没有书面告知承租人该财产已经被抵押,则抵押人要对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果,抵押人书面告知了承租人该财产已抵押的,则抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己来承担。
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